Penthouse 115m2 avec terrasse 125m2 - Direct plage


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Nouveauté

Appartement 115 m² - 5 Pièces - Saint-Cyprien-Plage 860 000


Description de l'offre Ref 112


Appartement de type "Penthouse" à Saint-Cyprien Plage avec une vue panoramique à couper le souffle. Perché au 8ème et dernier étage, cet appartement sur le toit offre un emplacement privilégié avec un accès direct plage. Dès le seuil de cet appartement de 115m2, vous êtes accueilli par un sentiment d'espace et de luminosité. L'élément distinctif de cet appartement réside dans ses larges baies vitrées en 3 faces. Sa terrasse de 125m2, offrant un espace extérieur spectaculaire où vous pourrez admirer les vues imprenables sur les montagnes, la mer et l'étang de Canet. La terrasse fusionne harmonieusement avec l'intérieur, créant une transition parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'agencement astucieux de la pièce de vie de 60m2 où la cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central, crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille et entre amis. Les 3 chambres et les 2 salles d'eau offrent un confort optimal. Buanderie et cellier. L'appartement dispose d'une place de parking privée ainsi qu'un box de rangement. Double vitrage, climatisation réversible, ascenseur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 114,46 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Mer et Montagnes


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Quartier Saint Cyprien Plage


Copropriété OUI


nombre de lots 369


Quote Part annuelle des charges 1 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 2 732 €


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