Magnifique appartement face à la mer
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Description de l'offre Ref 071
Adresse de 1er ordre pour cet appartement niché au dernier étage d'une résidence de standing de 2006 dans l'hyper centre de la station. Superbe appartement 3pièces de 98m2 traversant comprenant une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et terrasse de 20m2 donnant sur la mer. Côté nuit, deux véritables suites parentales offrant une vue sur la mer avec dressing, salle d'eau et salle de bain wc. Un Espace buanderie. L'étage donne accés à une superbe véranda de 25m2 avec terrasse sur toit offrant une vue à 270° sur la mer, le canigou et les albères, le tout sans aucun vis à vis. Excellent état et belles prestations. Une place de parking privée. Exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Mer et Montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 2006
Quartier Plage de l'Art, Saint Cyprien Plage
Copropriété OUI
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 1 519 €
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