Villa 4pièces 53m2 - Jardin 120m2
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Description de l'offre Ref 184
Au calme d'une impasse dans une résidence proche des commerces et à 10min à pied des plages. Cadre idyllique pour cette villa de plain-pied rénovée avec goût d'une surface habitable de 53m2 agrémentée d'un joli jardin de 120m2 sans vis à vis. La villa se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure, une mezzanine, suite parentale avec salle d'eau + wc, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Côté jardin, la cuisine d'été est parfaite pour accueillir vos convives et profiter des journées ensoleillées à l'ombre des arbres et des toiles d'ombrage. Rénovée avec matériaux de qualités. Belles prestations : double vitrage alu, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible, rangements, arrosage automatique... Abri de jardin et place de parking privée. Faibles charges de copropriété. Environnement trés privilégié. Excellent état. Vendu meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Quartier l'Aygual, Saint Cyprien Plage
Copropriété OUI
nombre de lots 73
Quote Part annuelle des charges 380 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Charges 31 €
Taxe foncière annuelle 601 €
Taxe d'habitation 760 €
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