Villa d'exception proche plage - 6 pièces 200m2
< Retour
Partager sur
Description de l'offre Ref 105
Au calme d'une impasse, à seulement 2km de la plage accessible à pied, cette magnifique villa neuve s'adresse aux plus exigeants. Ici tout est réflexion, pour cet habitat moderne de 200m2, qu'il soit confortable et spacieux, épuré et ultra connecté. Les matériaux nobles et équipements haut de gamme utilisés sont le fruit d'une réflexion minutieuse qui ne laisse rien au hasard. Tout est pensé pour répondre à une facilité de vivre et une grande exigence esthétique. La maison est repartie sur deux niveaux. La pièce de vie généreuse de 74m2 avec cuisine entièrement équipée s'ouvre sur les extérieurs et sa grande terrasse en bois pour rejoindre la piscine en pierre de bali. La maison dispose de 5 chambres dont une master suite dotée d'une grande salle d'eau avec jacuzzi privé et dressing. L'étage dessert 3 chambres avec une salle de bain et bénéficie d'une pièce en mezzanine aménageable en salle de jeu ou bureau, offrant un magnifique panorama sur la nature environnante, le massif des Albères et le Pic du Canigou en toile de fond. Un spacieux garage complète le bien. L'ensemble de l'habitation est contrôlé par un système domotique de pointe qui allie confort de vie et sécurité à ses occupants. Son terrain de 1658m2 accueille de beaux espaces extérieurs, une superbe piscine chauffée, une cuisine d'été, un Pool House. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping car ou bateau sur la parcelle. Il restera aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle concernant l'aménagement d'un jardin méditérranéen au grand potentiel. Maison avec garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66250
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 658 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Albère et Canigou
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2023
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Taxe foncière annuelle 1 850 €
Cette annonce vous intéresse ?
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
