Le Boulou - Appartement 3 pièces 110m2 avec cour de 50m2


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 110 m² - 3 Pièces - Le Boulou 249 000


Description de l'offre Ref 106


Le Boulou, à proximité du centre ville et des commerces, venez découvrir ce charmant duplex de type 3 situé en rez-de jardin. Entrée individuelle pour cet appartement entièrement rénové qui vous séduira par ses volumes, sa douceur de vivre et sa luminosité. D'une surface habitable de 110m2 accompagné de sa cour idéalement aménagée de 52m2 avec sa cuisine d'été. Ce duplex comparable à une maison de ville dispose en rez-de chaussée d'une pièce de vie de plus de 50m2. Dès l'entrée vous pourrez profiter d'un espace rangement, d'une spacieuse salle à manger prolongée d'une cuisine ouverte avec cellier qui appelle à la convivialité. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et wc avec vue sur les Albères. Un espace bureau/ salle de sport ou troisième chambre complète l'étage. Ravalement de façade réalisé en 2023. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes...Appartement sans charges de copropriété ni syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66160


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1929


Copropriété OUI


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Taxe foncière annuelle 1 240 €


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