Le Boulou - Appartement 3 pièces 110m2 avec cour de 50m2
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Description de l'offre Ref 106
Le Boulou, à proximité du centre ville et des commerces, venez découvrir ce charmant duplex de type 3 situé en rez-de jardin. Entrée individuelle pour cet appartement entièrement rénové qui vous séduira par ses volumes, sa douceur de vivre et sa luminosité. D'une surface habitable de 110m2 accompagné de sa cour idéalement aménagée de 52m2 avec sa cuisine d'été. Ce duplex comparable à une maison de ville dispose en rez-de chaussée d'une pièce de vie de plus de 50m2. Dès l'entrée vous pourrez profiter d'un espace rangement, d'une spacieuse salle à manger prolongée d'une cuisine ouverte avec cellier qui appelle à la convivialité. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et wc avec vue sur les Albères. Un espace bureau/ salle de sport ou troisième chambre complète l'étage. Ravalement de façade réalisé en 2023. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes...Appartement sans charges de copropriété ni syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66160
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1929
Copropriété OUI
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 240 €
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