Villa d'architecte 4 faces avec piscine


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Coup de coeur

Maison 126 m² - 5 Pièces - Saint-Cyprien 675 000


Description de l'offre Ref 145


Secteur résidentiel - Villa d'architecte en 4 faces, offrant 126m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 626m². Construite en 2013, cette villa allie modernité, confort et élégance. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et permet un accès direct au garage. Au premier niveau, c'est dans la pièce de vie que la signature architectorale se dévoile au travers de sa baie vitrée XXL pleine hauteur et apporte volume et profondeur de champs. Un demi-palier révèle la cuisine parfaitement équipée ouverte sur la salle à manger prolongée d'une terrasse avec vue sur le Canigou. Une arrière cuisine-buanderie ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. La villa dispose de trois chambres équipées de placards et deux salles d'eau. Le jardin soigneusement aménagé est doté d'une piscine chauffée 7x3,5m, traitée au sel avec un système balnéo et nage à contre-courant. Un espace de stationnement permet d'accueillir un camping-car ou deux véhicules en complément du garage carrelé de 32m2. Cette villa saura vous séduire par son design contemporain, un choix de matériaux nobles et des prestations de qualité. Une belle adresse à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 626 m²


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 2013


Quartier Saint Cyprien


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 1 876 €


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