À vendre à Céret – Immeuble en mono-propriété de 200m2 avec grand garage.
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Description de l'offre Ref 201
Situé au centre ville de Céret tout en bénéficiant d’un environnement calme, cet immeuble en monopropriété d’environ 200 m² offre une opportunité rare. En bon état général, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, avec une configuration idéale pour un investisseur ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m² avec point d’eau, salle d’eau, WC, ainsi que deux pièces de 15 et 20 m², un potentiel de création d’une terrasse à l’arrière. Le premier étage accueille un appartement de type T3 d’environ 70 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bain, des toilettes séparés et deux chambres donnant sur une agréable terrasse de 24 m² avec vue dégagée. Au deuxième étage, un second appartement T3 de 70m2 de même configuration, sans terrasse, complète l’ensemble. Enfin, le troisième étage offre deux pièces sous combles d’environ 10m² chacune, équipées de chauffage, idéales pour des chambres d’appoint ou rangement, bureaux. L’immeuble est bien entretenu, équipé de double vitrage, électricité aux normes, cuisines récentes, compteurs d’eau individuels, chauffage électrique. Une belle opportunité aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66400
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 103 €
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