Superbe villa contemporaine de 180m2
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Description de l'offre Ref 203
Dans un environnement prisé de Saint-Cyprien, cette villa de 2021 séduit par son architecture résolument contemporaine et ses lignes épurées. La propriété développe 180 m² de surface habitable, pensée pour conjuguer confort, modernité et esthétisme. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans chaque espace grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée, intégralement aux normes PMR, propose une chaleureuse pièce de vie, une cuisine aux finitions soignées, un bureau ouvert sur les extérieurs, idéal pour le télétravail ainsi qu’une élégante suite parentale offrant intimité et confort. L'étage comprend deux belles chambres dont une avec dressing, chacune communicante avec la salle d’eau et wc. À l’extérieur, une superbe piscine miroir à débordement s’inscrit dans un décor minimaliste et raffiné, véritable prolongement naturel de l’architecture intérieure. Un garage de 30 m² avec espace buanderie vient compléter les prestations, ainsi que deux stationnements extérieurs privatifs, dont une prise dédiée à la recharge de véhicules électriques, pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : climatisation gainable airzone, panneaux solaires, alarme, matériaux de qualité, piscine chauffée et finitions haut de gamme. Un bien rare à proximité des écoles et des commerces à 5 minutes seulement de la plage de Saint-Cyprien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 628 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2021
Quartier Collège, Saint Cyprien
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 985 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 546 €
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