Plage de l'Art. Appartement T4 neuf d'exception en rez-de-jardin 330m2 avec garage et parking.


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Appartement 92.99 m² - 4 Pièces - Saint-Cyprien-Plage 760 000


Description de l'offre Ref 207.lot 001


Dans un cadre privilégié face à la plage de l'Art, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, copropriété de 12 lots. En rez-de jardin, cet appartement d'exception de type 4 d'une superficie 93 m² se compose d' une entrée avec placard, un séjour-salon-cuisine de 32 m² ouvert sur une terrasse généreuse de 23m2 et d'un vaste jardin de plus de 310m2 avec une vue imprenable sur la mer, trois chambres avec placard aménagé dont une chambre parentale (salle d'eau avec WC), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage attenant de plain-pied d'une superficie de 15 m² et d'une place de parking. Des prestations de standing: Normes RE2020, panneaux photovoltaïques, ascenseurs, menuiseries alu ou pvc, cuisine moderne finement équipée aménagé,climatisation gainée Air Zone,garage et parking sécurisés. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 92,99 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 2025


Quartier Saint Cyprien Plage


Copropriété OUI


Lot n° 001


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €


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