Plage de l'Art. Appartement T4 neuf d'exception en rez-de-jardin 330m2 avec garage et parking.

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Appartement 92.99 m² - 4 Pièces - Saint-Cyprien-Plage 760 000 €

Description de l'offre Ref 207.lot 001

Dans un cadre privilégié face à la plage de l'Art, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, copropriété de 12 lots. En rez-de jardin, cet appartement d'exception de type 4 d'une superficie 93 m² se compose d' une entrée avec placard, un séjour-salon-cuisine de 32 m² ouvert sur une terrasse généreuse de 23m2 et d'un vaste jardin de plus de 310m2 avec une vue imprenable sur la mer, trois chambres avec placard aménagé dont une chambre parentale (salle d'eau avec WC), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage attenant de plain-pied d'une superficie de 15 m² et d'une place de parking. Des prestations de standing: Normes RE2020, panneaux photovoltaïques, ascenseurs, menuiseries alu ou pvc, cuisine moderne finement équipée aménagé,climatisation gainée Air Zone,garage et parking sécurisés. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 66750

Surface habitable (m²) 92,99 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue MER

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition NORD-EST

Année de construction 2025

Quartier Saint Cyprien Plage

Copropriété OUI

Lot n° 001

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €

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