Plage de l'Art. Appartement T4 neuf d'exception en rez-de-jardin 330m2 avec garage et parking.
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Description de l'offre Ref 207.lot 001
Dans un cadre privilégié face à la plage de l'Art, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, copropriété de 12 lots. En rez-de jardin, cet appartement d'exception de type 4 d'une superficie 93 m² se compose d' une entrée avec placard, un séjour-salon-cuisine de 32 m² ouvert sur une terrasse généreuse de 23m2 et d'un vaste jardin de plus de 310m2 avec une vue imprenable sur la mer, trois chambres avec placard aménagé dont une chambre parentale (salle d'eau avec WC), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage attenant de plain-pied d'une superficie de 15 m² et d'une place de parking. Des prestations de standing: Normes RE2020, panneaux photovoltaïques, ascenseurs, menuiseries alu ou pvc, cuisine moderne finement équipée aménagé,climatisation gainée Air Zone,garage et parking sécurisés. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 92,99 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 2025
Quartier Saint Cyprien Plage
Copropriété OUI
Lot n° 001
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
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