Maison en 3 faces de 64m2 avec jardin, quartier l'Aygual.
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Description de l'offre Ref 212
Dans un environnement calme et recherché, au cœur d’une résidence très appréciée, découvrez cette charmante maison 3 faces entièrement rénovée, vendue meublée et prête à vivre. D'une surface habitable de 64 m², elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda fermée, deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin sans vis-à-vis, la terrasse avec pergola idéale pour les repas en plein air, et un cabanon de rangement pratique. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1982
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 912 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 76 €
Taxe foncière annuelle 727 €
Taxe d'habitation 958 €
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