Maison de maître divisée en 4 appartements – Fort potentiel locatif et de transformation-SAINT-MARTIN
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Description de l'offre Ref
Située dans un quartier recherché, cette maison de maître au charme authentique développe une surface habitable d’environ 147 m², répartie sur trois niveaux et divisée en quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 18 m² et 20 m², chacun avec jardin privatif de 15 m². Ils sont loués depuis 2017 à 320 € (300 € + 20 € de charges). Loyers à jour, bonne rentabilité immédiate. Au 1er étage, un appartement F3 de 55 m² au cachet unique, à rénover. Il conserve de beaux éléments anciens : cheminée, carreaux de ciment et dispose déjà du double vitrage. Il se compose d’un séjour/cuisine, d’un dégagement, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Au 2e et dernier étage, un F3 de 55 m² entièrement rénové, offrant une terrasse agréable. Il comprend un séjour/cuisine, un dégagement, deux chambres, et une salle d’eau avec WC. Un bien rare offrant caractère, rentabilité et potentiel de transformation. Possibilité de réunification partielle ou totale selon projet. Une visite s’impose pour découvrir le charme et les opportunités qu’offre cette bâtisse de caractère !
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66000
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de parking 1
Année de construction 1927
Copropriété NON
Dépôt de garantie TTC 600 €
Taxe foncière annuelle 3 100 €
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