Villa 5pièces avec piscine - Secteur Golf de Saint-Cyprien

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Exclusivité

Maison 136 m² - 5 Pièces - Saint-Cyprien-Plage 707 000 €

Description de l'offre Ref 239

Elégante villa en 4 faces de 136 m² habitables située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, à seulement quelques minutes à pied du célèbre golf international. Édifiée sur un terrain arboré de 550 m², elle allie élégance, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle donnant sur un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. Une belle véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres généreuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Les terrasses et le jardin aménagé dans le souci du détail accueillent de véritables espaces de vie extérieurs et offrent de beaux moments de convivialité autour de la piscine. Côté stationnement, un garage de 20m2 avec mezzanine ainsi qu'un emplacement de parking privé. La maison bénéficie de belles prestations et jouit d'un parfait état d'entretien, le tout dans un environnement calme et sécurisé à 5min des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 66750

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,89 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 2000

Quartier Saint Cyprien Plage

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Prix de vente 707 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 100 €

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