Saint-Cyprien Plage - Villa 3 faces de plain-pied


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Exclusivité Nouveauté

Maison 86 m² - 4 Pièces - Saint-Cyprien-Plage 409 000


Description de l'offre Ref 280


Située au calme d'une impasse, secteur de l’Aygual, villa en 3 faces de plain-pied entièrement rénovée , à proximité immédiate des commerces et de la plage. Édifiée sur une parcelle de 233 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition plein sud, elle développe une surface habitable d’environ 86 m², parfaitement agencée. Dès l’entrée, équipée de placards, la maison séduit par sa pièce de vie ouverte de 36 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC indépendant. Un garage accessible directement depuis l’intérieur de la maison, et allée de stationnement complète le bien. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, électricité entièrement refaite. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 233,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable NON


Copropriété OUI


nombre de lots 14


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 409 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 292 €


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