Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex entièrement rénové
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Description de l'offre Ref 249
Secteur Capellans. Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété apaisante et sécurisée avec piscine, ce charmant duplex en T3 d’environ 65 m² offre une vue dégagée sur les bateaux de la marina. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une grande et spacieuse chambre climatisée. Entièrement rénové, cet appartement est vendu meublé et dispose également d’une place de parking privative, climatisation réversible. Une belle opportunité clés en main, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Appartement disponible à partir du 1er septembre 2026! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue La marina
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Quartier capellan
Copropriété OUI
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 996 €
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 971 €
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