Appartement T3 à 50m de la plage - Emplacement exceptionnel
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Description de l'offre Ref 254
Quartier Plage de l'Art - Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 traversant de 57m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et du marché. En excellent état, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10 m² avec un aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. Un parking privé complète ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères recherchés, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Aperçu mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 2000
Quartier Plage de l'Art, Saint Cyprien Plage
Copropriété OUI
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 988 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 277 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 1 063 €
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