Appartement T2 de 36m2 avec terrasse et parking
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Description de l'offre Ref 273
Front de mer et accès direct plage. Appartement 2 pièces + cabine d'une surface de 36m2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec espace cabine, séjour et cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une jolie terrasse donnant sur les espaces verdoyants de la résidence ainsi qu'un petit aperçu sur la mer. Une place de parking privée complète ce bien. Façade ravalée récemment. Climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage et parfait état d'entretien. La plage est au pied de la résidence, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Vendu meublé. Disponible début octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 36 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue dégagée et partiellement mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1980
Quartier Capellans
Copropriété OUI
nombre de lots 334
Quote Part annuelle des charges 1 132 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 794 €
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