Appartement 3 pièces 58m2 avec garage double
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Description de l'offre Ref 288
Sur la presqu'île de la lagune, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Cyprien Plage, spacieux appartement 3pièces de 58 m² avec 2 terrasses proposant un cadre de vie rare, entre confort contemporain et environnement privilégié. Traversant et bien agencé, il offre une belle entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une piscine élégante aux lignes épurées, agrémentée de larges plages en travertin et d'espaces ombragés propices à la détente. Un garage de 25 m² — véritable rareté dans la résidence — complète idéalement ce bien d'exception. Prestations soignées : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, local à vélos. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 2008
Quartier Saint Cyprien Plage
Copropriété OUI
nombre de lots 75
Quote Part annuelle des charges 2 132 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Charges 177 €
Taxe foncière annuelle 1 642 €
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