Maison 4pièces avec jardin


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Maison 96.29 m² - 4 Pièces - Saint-Cyprien-Plage 330 000


Description de l'offre Ref 285


À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cette agréable villa offrant 96 m² habitables, dont une superbe véranda de 20 m² ouverte sur le jardin et le barbecue. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine avec espace salle à manger, le tout prolongé par cette belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur. À l’étage, le couloir dessert trois chambres, chacune bénéficiant d'un balcon. Vous trouverez une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle d’eau et wc, ainsi qu’une troisième chambre accessible depuis cette dernière. En sus, des combles aménagés permettent d'accueillir du rangement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, exposé plein Sud, ainsi que de deux cabanons offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. La villa dispose également d’un forage pour l’entretien du jardin, ainsi que de la climatisation réversible dans toutes les pièces et du double vitrage. Un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces, pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer, à l’année comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66750


Surface habitable (m²) 96,29 m²


surface terrain 181 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1983


Copropriété NON


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 278 €


Taxe d'habitation 1 667 €


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