Maison 4 pièces de plain-pied 106m2 - 2 garages
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Description de l'offre Ref 294
Idéalement située à Saint-Cyprien Plage, à 500m de la plage et des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 106 m² habitables (129m2 utile) séduit par son excellent état d’entretien, ses volumes généreux et ses nombreux espaces annexes. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 54 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau ouvert sur le séjour. L’ensemble bénéficie d’une agréable continuité avec une véranda de 23 m², offrant une véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Une seconde véranda accueille une cuisine d’été, et un abri de jardin complète les espaces de rangement. La maison bénéficie également de deux garages ainsi que d’un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et confortable, elle est équipée de climatisation réversible, du double vitrage alu, moustiquaires, volets roulants électriques, alarme, aspiration centralisée, forage, emplacement pour recevoir un jacuzzi, abri de jardin... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 376 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1987
Quartier Saint Cyprien
Copropriété NON
Prix de vente 418 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 659 €
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