Perpignan - Villa en 3 faces - parcelle arborée 692m2

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Maison 140 m² - 5 Pièces - Perpignan 295 000 €

Description de l'offre Ref 302

À Perpignan, quartier Clodion, découvrez cette agréable villa en 3 faces, édifiée sur une parcelle arborée de 692 m² avec piscine, offrant 140m² habitables. Très bien entretenue, la maison propose une entrée, une cuisine dinatoire, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée prolongé par une mezzanine aménagée en espace salon TV. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Les annexes, directement accessibles depuis la maison, offrent une buanderie, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, ainsi que des combles climatisés et aménagés d’environ 10 m² pouvant également servir de chambre ou de bureau. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible, chauffage au gaz, isolation du vide sanitaire et des combles, forage pour l’arrosage du jardin et panneaux solaires. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré et préservé des regards accueille une piscine, une cuisine d’été ainsi que plusieurs cabanons de rangement. À l’avant, l’allée permet de stationner plusieurs véhicules et offre également la possibilité d’accueillir un camping-car. Une maison familiale aux nombreux espaces, bénéficiant d’un extérieur agréable et des possibilités de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 66000

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 692 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1987

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 139 €

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