Maison 2pièces 38m2 avec jardin proche plage
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Description de l'offre Ref 301
Saint-Cyprien plage - Quartier Aygual Au sein d’une résidence particulièrement recherchée pour ses espaces verdoyants, son calme et sa situation, découvrez cette maison T2 de 38 m² habitables, bénéficiant d’un agréable jardin sans vis-à-vis exposé sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine (basse) offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le couchage. La maison dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d’un abri de jardin. Une place de parking privée complète ce bien. Bon état général. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces accessibles à pied, elle satisfera parfaitement un projet pour une résidence secondaire proche du littoral méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 38,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,73 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1982
Quartier Saint Cyprien
Copropriété OUI
nombre de lots 98
Quote Part annuelle des charges 800 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 683 €
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